Il y a une raison pour laquelle les agents immobiliers sont appelés « courtiers ». Ce ne sont pas seulement des intermédiaires qui vous aident à trouver la maison de vos rêves ; ce sont de véritables agents qui veillent à ce que votre rêve ne se transforme pas en cauchemar. Il en va de même pour les courtiers lorsqu’il s’agit d’obtenir un prêt immobilier. Les prêts immobiliers sont compliqués, et il y a beaucoup d’éléments mobiles impliqués dans l’obtention d’un prêt du début à la fin. Vous avez besoin de quelqu’un qui a de l’expérience dans les relations avec les banques, les coopératives de crédit et les courtiers en prêts hypothécaires afin de vous assurer que vous obtenez la meilleure offre possible pour votre argent.
Vous obtenez plusieurs simulations de crédits immo
Il y a quelques avantages à faire appel à un courtier pour trouver un prêt immobilier en premier lieu. L’un des avantages les plus évidents est que vous obtiendrez plusieurs simulations de prêts immobiliers. Le courtier effectuera ces simulations et vous les présentera ensuite pour que vous puissiez les comparer côte à côte. Cela vous donne un moyen facile de comparer différentes options et de vous assurer que les conditions de prêt seront avantageuses pour votre situation unique. Le courtier effectue également tout ce travail pour vous, ce qui signifie qu’il n’est pas nécessaire de faire des recherches fastidieuses ou de passer des heures en ligne à essayer de tout comprendre par vous-même ! Enfin, étant donné que les courtiers sont des experts dans la recherche de taux et de conditions avantageux pour les prêts immobiliers (et parce qu’ils peuvent le faire à plein temps), ils sont en mesure d’offrir à leurs clients un meilleur service que celui que la plupart des banques ou des prêteurs seraient en mesure de fournir eux-mêmes :
Vous avez un conseillé de contact unique
Un bon courtier est votre ressource privilégiée pour tout ce qui concerne l’immobilier. Il connaît le marché et peut vous aider à vous y retrouver, que vous soyez vendeur ou acheteur.
Si vous achetez une propriété, un courtier pourra vous aider à tout faire, de la préparation de la meilleure offre à la négociation des conditions de cette offre avec le vendeur. Il s’occupera même des imprévus (comme le financement) qui peuvent survenir en cours de route.
En outre, les courtiers sont souvent plus souples que les autres prêteurs en ce qui concerne les délais d’approbation des prêts et les réponses rapides, ce qui est particulièrement important lorsque vous avez besoin de réponses rapides !
Vous n’avez pas à faire le gros du travail
Vous n’avez pas à faire le gros du travail. Le courtier trouvera les taux les plus compétitifs, fera une analyse complète de votre situation financière et s’occupera de toutes les formalités administratives pour vous.
Ne vous préoccupez pas de vous renseigner sur les différents prêts hypothécaires ou de vous soumettre vous-même à un processus de demande ; le courtier s’occupe de tout cela pour vous. Et une fois que c’est fait, il vous explique le processus et les frais afin qu’il n’y ait pas de surprises en cours de route.
Le courtier trouve les taux les plus compétitifs
Bonne nouvelle, votre courtier est là pour vous aider à trouver le meilleur taux. Comme vous le savez peut-être, de nombreux prêteurs se disputent votre clientèle. Pourquoi ne pas les laisser se faire concurrence pour vous ? Votre courtier a accès à plusieurs prêteurs et peut trouver les taux les plus compétitifs au moment de conclure votre prêt.
Votre courtier négociera également d’excellentes conditions pour vous ! Et le meilleur ? Tout se passe dans les coulisses, de sorte que votre vie quotidienne ne sera pas perturbée et que vous ne vous demanderez pas pourquoi les choses n’avancent pas aussi vite qu’elles le devraient (ce qui peut arriver si vous travaillez directement avec un prêteur).
Votre courtier connaît parfaitement les prêts immobiliers : le montant de l’acompte nécessaire pour chaque type de propriété, les exigences de chaque prêteur en matière de cote de crédit, l’existence ou non de conditions spéciales exigées par un prêteur, comme le fait d’avoir un revenu vérifiable deux ans auparavant, et bien plus encore !
Votre courtier fera une analyse complète de votre situation financière
Lorsque vous vous adressez à un courtier pour obtenir un prêt, il effectue une analyse complète de votre situation financière. Il examinera vos revenus et vos dépenses, votre cote de crédit, votre actif et votre passif, votre épargne – bref, tout ce qui peut être analysé. L’objectif est de déterminer le montant dont vous pourriez avoir besoin pour acheter la maison de vos rêves. Une fois cette évaluation terminée, il vous fera savoir s’il lui est possible ou non de vous aider à obtenir un prêt à un taux d’intérêt intéressant pour les deux parties (et surtout : est-il abordable ?).
Si cela vous semble être quelque chose que seuls les banquiers peuvent faire, vous avez tort ! Les courtiers ont une connaissance approfondie des prêts parce qu’ils travaillent régulièrement avec les banques et savent ce que les banques recherchent lorsqu’elles approuvent des emprunteurs pour des prêts hypothécaires. En tant que tels, les courtiers peuvent fournir des informations détaillées sur les exigences de chaque prêteur, ce qui est extrêmement utile pour déterminer lequel offre la meilleure offre en fonction de votre situation financière actuelle.
C’est gratuit
Eh bien, il y a plusieurs raisons. La première est que le courtier ne vous fera rien payer pour vous aider dans votre processus de demande de prêt. Les courtiers sont payés par les prêteurs et n’ont donc pas besoin d’ajouter des frais supplémentaires à la facture de l’emprunteur.
Deuxièmement, étant donné que les courtiers travaillent directement avec les professionnels de l’immobilier depuis des années (souvent depuis plus de 20 ans), ils savent quelles questions poser pendant le processus de demande afin de faire avancer les choses rapidement et efficacement. Ils ont également une connaissance approfondie de ce que les prêteurs recherchent dans les prêts hypothécaires des demandeurs ; ainsi, s’ils remarquent quelque chose d’anormal dans votre demande de prêt (ou dans la façon dont elle est rédigée), ils peuvent être en mesure de la faire approuver malgré tout !
Le courtier s’occupe de toute la paperasserie pour vous
Souvent, la meilleure façon d’obtenir un prêt immobilier est de passer par un courtier. Les courtiers ont l’expérience de tous les documents et formulaires à remplir pour obtenir un prêt. Ils savent comment remplir ces formulaires correctement et peuvent vous aider à éviter les erreurs administratives qui pourraient vous coûter du temps ou de l’argent par la suite.
Le grand avantage du recours à un courtier est qu’il s’occupe de toute la paperasserie pour vous. Il n’y a donc rien de particulier qui puisse ralentir votre processus de demande à cause de quelque chose de simple comme des informations manquantes ou des échéances non respectées parce qu’il n’en avait pas connaissance au départ !
Les prêts immobiliers sont compliqués. Faire appel à un courtier peut rendre le processus beaucoup plus facile.
Vous vous demandez probablement : « Mais qu’est-ce qu’un courtier ? » Eh bien, en termes simples, un courtier est une personne qui vous aide à trouver le meilleur prêt hypothécaire. Pour ce faire, il vous met en contact avec plusieurs prêteurs et évalue votre situation pour déterminer lequel vous offrira le meilleur taux ou les meilleures conditions.
Si vous avez un bon crédit et un revenu stable, cela peut ne pas sembler nécessaire, mais si votre cote de crédit n’est pas parfaite ou si votre dernier paiement hypothécaire remonte à un certain temps (disons plus de deux ans), cela vaut vraiment la peine d’y penser. Un courtier peut vous aider à vous assurer que toutes les bases sont couvertes pour un résultat optimal lors de la demande d’un prêt immobilier.
